بازار خرید مسکن در اصفهان در سالهای اخیر به یکی از مهمترین و فعالترین بازارهای ملکی کشور تبدیل شده است، و در ماههای اخیر وارد مرحلهای از ثبات نسبی همراه با اختلاف شدید قیمتی بین محلهها شده است.
در نیمه اول دی، شاخص مسکن رشد محسوس قیمتهای فروشندههای آپارتمان در تهران به میزان ۴درصد در مقایسه با میانگین قیمت مسکن آذرماه را نشانداد. آپارتمانی ۸۵ متر در بلوار کشاورز با عمر بنای ۱۹ سال، متری ۱۴۷ میلیون تومان فروخته میشود
در شرق و غرب تهران با بودجه پنج میلیارد تومان میتوان خانههایی با متراژ ۶۰ متر خریداری کرد. در محلههایی مانند سبلان و نظامآباد، امکان خرید واحدهایی با متراژ بالاتر نیز وجود دارد
میانگین قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در آذرماه برای تهرانیها به حدود ۱۰۸ میلیون رسیده. عددی که در سایه فقدان آمار رسمی و بر پایه قیمتهای پیشنهادی فایلهای فروش به دست آمده است
بررسی بازار مسکن در منطقه سه تهران نشان میدهد حداقل بودجه برای خرید یک آپارتمان ۸۵ متری در پاسداران ۱۸ میلیارد تومان است. قیمت آپارتمان دیگری با متراژ ۱۰۵ متر در سهروردی ۱۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تعیین شده است و خرید واحد ۹۰ متری در ونک ۲۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آب میخورد.
بازار مسکن شیراز بازاری با تفاوتهای فاحش و متأثر از نوسانات شدید قیمت است. شکاف قیمتی بین مناطق مختلف نشاندهنده عمق نابرابری در دسترسی به فضای شهری است.
با بودجهای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، میتوان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمانهایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را بهصورت رهن کامل اجاره کرد.
حداقل بودجه برای خرید یک آپارتمان دوخوابه در شرق تهران چهار میلیارد تومان است. آپارتمان دیگری در شمیران نو با متراژ ۹۰ متر چهار میلیارد تومان قیمت خورده است
با بودجه ۵ میلیارد تومان، قدرت خرید مسکن در تهران از آپارتمانهای کوچکِ بدون امکانات در مرکز و شمال شهر تا واحدهای نوساز و بزرگمتراژ در جنوب پایتخت متغیر است.
بررسی بازار مسکن د ر محله گلاب دره نشان میدهد که برای خرید یک واحد آپارتمان قولنامهای ۴۰ تا ۵۰ متری، دستکم باید ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت.
مشهد، دومین کلانشهر ایران است و قیمت خانه در آن بسته به هر منطقه و محله تفاوت بسیاری دارد. بررسیها نشان میدهد بازار مسکن این شهر نیز همانند سایر کلانشهرهای کشور، راکد شده و حجم معاملات کاهش چشمگیری یافته است.
بررسی ها از بازار مسکن شهرک آزمایش نشان میدهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحدآپارتمان دو خوابه (۷۰ تا ۸۰ مترمربع) در این شهرک، باید دستکم ۸ میلیارد تومان بودجه داشت.
بازار مسکن در شمال کشور پس از جنگ ۱۲ روزه، رفتار نسبتا متفاوتی در مقایسه با سایر شهرهای کشور از خود نشان داد و قیمت ملک در این مناطق بین پنج تا ۱۵ درصد افزایش یافت.
اگر فردی در سال ۱۳۹۴ قصد خرید یک واحد مسکونی ۵۰ متری را در تهران داشت به طور متوسط باید ۱۹۵ میلیون تومان پرداخت میکرد. این قیمت در حال حاضر در بهترین حالت به پنج میلیارد تومان رسیده است.
بر اساس آگهیهای فروش در سایتهای اینترنتی، هماکنون واحدهای مسکن مهر در فاز ۱۱ بین ۲.۲ تا ۲.۴ میلیارد تومان قیمتگذاری میشود؛ در حالی که اوایل امسال این عدد حدود سه میلیارد تومان بود.